Villaägarens snabbguide till energideklarationen

Att äga eller köpa en fastighet innebär ett stort ekonomiskt ansvar, där energiförbrukning utgör en betydande del av driftskostnaderna. För att ge insyn i en byggnads energiprestanda finns energideklarationer – ett lagkrav som kartlägger och klassificerar energianvändning.

Energideklarationen ger en tydlig bild av energiförbrukningen och föreslår åtgärder för att minska den. Det gynnar både miljön och ekonomin. En aktuell deklaration är värdefull för både fastighetsägare och köpare, då den ger ett konkret beslutsunderlag inför investeringar i energieffektivisering och förbättrad boendemiljö.

Vad är en energideklaration?
Energideklarationen visar hur mycket energi en byggnad använder och föreslår sätt att minska förbrukningen. Den infördes i Sverige 2006 som en del av EU:s direktiv om byggnaders energiprestanda och syftar till att öka medvetenheten om energieffektivitet.

Vilka byggnader omfattas?
Kravet gäller bland annat:

Småhus som ska säljas
Flerbostadshus
Lokaler som ofta besöks av allmänheten
Nyproducerade byggnader

Vissa undantag finns, till exempel för byggnader under 50 kvm eller med mycket låg energianvändning.

Vad ingår i en energideklaration?
Energiprestanda (primärenergital)
Energiklass, från A (effektivast) till G
Förslag på energibesparande åtgärder
Information om eventuell radonmätning och uppmätta halter

Radonmätning är inte ett krav för deklarationen, men kan rekommenderas. Eftersom radon utgör en hälsorisk bidrar mätning till en tryggare inomhusmiljö.