Vanliga metoder för att åtgärda förhöjda radonhalter – så fungerar det i villor, flerbostadshus och på arbetsplatser

Varför uppstår radonproblem?

Radon är en radioaktiv gas som bildas naturligt i marken. Den kan tränga in i byggnader genom otätheter i grunden eller frigöras från vissa byggnadsmaterial, främst blå lättbetong. Även om det är ovanligt förekommer det också att förhöjda radonhalter orsakas av vatten från privata bergborrade brunnar. Referensnivån för radon inomhus (småhus) är 200 Bq/m³ (årsmedelvärde) enligt Strålsäkerhetsmyndigheten. Överskrids det krävs åtgärder.

En ackrediterad radonmätning är alltid första steget innan man åtgärdar radonproblem. Därefter anpassas åtgärderna efter radonkällan.

– Det finns en vanlig missuppfattning att radonåtgärder är krångliga. I många fall kan man sänka radonhalten med enkla justeringar i ventilationen, tätningar eller punktinsatser. Det är bara i en mindre andel av fallen som mer omfattande arbete och installationer behövs, säger Karl Nilsson, vd på Radonova Laboratories.

Vanliga radonsänkande åtgärder i villor och småhus

Radon i småhus kommer oftast från marken under huset. Några av de mest effektiva metoderna är:

• Förbättrad ventilation
  Om radonet delvis beror på bristfällig ventilation kan mekanisk frånluft eller FTX-system sänka halterna. Ett FTX-system ger dessutom bättre inomhusklimat och värmeåtervinning.
• Tätning av sprickor och genomföringar
  Sprickor i betongplattan eller otätheter runt rör och anslutningar kan täppas igen. Tätning fungerar bäst i kombination med andra åtgärder, eftersom radon behöver ha någonstans att ta vägen.
• Radonsug – vanligt vid markradon
  En radonsug installeras under husets bottenplatta och suger ut radonhaltig jordluft innan den kommer in i huset. Den är ofta effektiv och relativt kostnadseffektiv.
• Radonbrunn – för hus på genomsläpplig mark
  På exempelvis grusåsar eller sandjord kan en radonbrunn placeras några meter från huset. Den ventilerar bort radongasen i marken. Ofta används radonbrunn vid högre radonhalter.
• Radon i vatten
  Hus med egen brunn kan i vissa fall få förhöjda radonhalter från dricksvattnet. Då används aktivt kolfilter eller luftningsanläggning för att rena vattnet.

Vad kostar det att åtgärda förhöjda radonhalter i villor?
Då ROT-avdraget nyttjas för arbetet med radonåtgärder i småhus sänker det kostnaden för privatpersoner att åtgärda höga radonhalter.

Kostnaden beror som i de flesta sammanhang på omfattningen. Mindre åtgärder som tätning eller justering av ventilation kan kosta några tusen kronor. En radonsug hamnar ofta mellan 20 000 och 40 000 kronor i småhus. Vid åtgärder kopplade till ventilation förbättras också den totala inomhusmiljön.

Radon i flerbostadshus – ofta ventilation och tätningar

I flerbostadshus måste radonåtgärder genomföras systematiskt. Radonet kommer ofta från marken via källarutrymmen eller hisschakt. Vanliga åtgärder är:

• Tätning av läckagepunkter
  Man börjar ofta med att täta runt inkommande ledningar, avloppsgenomföringar och andra otätheter i källare och bottenplan.
• Ventilation i källare och markplan
  Ökad luftomsättning genom från- och tilluft minskar radoninträngningen. I vissa fall krävs installation av nya ventilationskanaler.
• Förbättra befintliga ventilation
  Genomgång av att befintlig ventilation fungerar som den är tänkt samt att förbättra luftomsättningen i lägenheterna.
• Radonsug
  Om markradon läcker in och ett specifikt inläckage inte kan påvisas är en radonsug en bra lösning. Då borras rör ner genom bottenplatta som ansluts till en fläkt som suger ut gasen som finns under bottenplattan innan den hinner tränga in i fastigheten.
• Radonbrunn – för hus på genomsläpplig mark
  På exempelvis grusåsar eller sandjord kan en radonbrunn placeras några meter från huset. Den ventilerar bort radongasen i marken. Ofta används radonbrunn vid högre radonhalter.

Åtgärder vid blå lättbetong
Om radonet kommer från byggnadsmaterialet måste luftväxlingen öka. Det kan då handla om att justera ventilationen och/eller täta sprickor eller använda så kallade radontapeter som minskar utsläppet.

Vad kostar det att åtgärda förhöjda radonhalter i flerbostadshus?
Kostnaden varierar mycket beroende av byggnadens konstruktion och vilken typ av åtgärd som behöver utföras. Därför är det viktigt att ta in offerter från flera företag då lösningar kan se olika ut.

Åtgärda radon på arbetsplatser

Till skillnad från bostäder finns det här möjlighet att radonhalten överstiger 200 Bq/m³ under en långtidsmätning om det i en uppföljande mätning kan påvisas att ett korrigerat årsmedelvärde för arbetstiden ligger under 200 Bq/m³.Den möjligheten fungerar endast om arbetsplatsen har tidsstyrd ventilation.

Det finns dock fall när detta inte är möjligt eller att skillnaden mellan arbetstid och utanför arbetstid inte är tillräckligt stora eller om lokalen inte har någon tidsstyrd ventilation. Då krävs det åtgärder. På arbetsplatser där lokalerna kan se väldigt olika ut och ventilationen är mer komplex är det viktigt med en noggrann utredning. Många fastighetsägare har även egna radoninstrument som de kan logga med, men ibland kan även externa resurser behöva tas in.

Först görs en radonbesiktning för att hitta radonkällan. Åtgärderna skiljer sig dock lite mot de som är aktuella i bostäder och omfattar:

• Justering av tidsstyrd ventilation
• Optimering av ventilation med hjälp av radonsensorer
• Tätning av grund
• Undertryck i marken via marksug
• Justering av ventilationssystem

Om radonhalten på arbetsplatsen inte kan sänkas till under 200 Bq/m³ ska det göras en anmälan till SSM.

– På arbetsplatser går det ofta att åtgärda radon med enkla medel. Men eftersom problemens omfattning kan variera är det viktigt att göra en ordentlig kartläggning innan man väljer metod, säger Karl Nilsson.

Vad kostar det att åtgärda förhöjda på arbetsplatser?
Kostnaden kan variera och är unik för varje arbetsplats. Normalt är det fastighetsägaren som ser till att åtgärden blir utförd då denne är ägare av fastigheten medan fördelningen av kostnaderna är olika beroende på hyresavtalets utformning.

Rätt åtgärd bygger på rätt diagnos
Det finns ingen universallösning mot radon. En effektiv åtgärd bygger alltid på att man först mäter och analyserar radonkällan. Därför rekommenderas att alltid ta hjälp av certifierade radonkonsulter när halterna är höga eller när orsaken är oklar.

Det man bör ta med sig är att radon är ett problem som går att åtgärda. I många fastigheter går det relativt enkelt att få ner radonhalterna med ganska begränsade insatser. Bara i en mindre andel av fallen krävs mer omfattande installationer.

Nyckeln är att börja i rätt ände:

1. Mät radon (långtidsmätning)
2. Identifiera radonkällan
3. Välj rätt metod för åtgärd
4. Följ upp med korttidsmätning (dosor eller instrument)
5. Om den mätningen är ok så ska en ny långtidsmätning utföras

– När man väl tar tag i frågan och ska sänka radonhalten är lösningen i de flesta fall både rimlig och genomförbar, avslutar Radonovas Karl Nilsson.